休旅車位 三房
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大里透天店面 儒麟尊邸震後三房+機上休旅車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.25 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
鳳城街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：儒麟尊邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.29 坪
- 附屬建物面積：2.48 坪
- 共同使用：10.86 坪
- 土地面積：5.72 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：成功國中／塗城國小
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：成功國中／塗城國小
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
此物件對於預算在 1000 萬以內、重視通勤便利及學區資源的家庭來說，具有很高的購買價值。
主要理由如下：
- 極高的性價比： 在大里核心生活區，包含車位、三房格局及高樓層採光，能以低於百萬元價格入手，相當難得。
- 屋主誠意出售： 文案中特別強調「屋主超想賣」且「價可議」，代表買方在議價上有實質優勢，可嘗試爭取更低總價或更好的交易條件。
- 生活機能完備： 鄰近學校、市場與快速道路，自住或未來轉手流通性皆有保障，且管理費低廉能減少長期居住成本。
建議事項： 在看屋時，務必確認電梯維護狀況及機械車位的實際容車尺寸，並再次釐清標的物是否為住宅而非店面，以確保交易無誤。
問與答
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賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
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